LOCOGEST.IMMO

• La location immobilière : intéressante lorsque vous n’avez pas les moyens de devenir propriétaire ou lorsque votre entreprise est en cours de développement. Locogest vous propose des solutions adaptées à votre entreprise. Cela ne vous engage pas sur un investissement que vous ne saurez gérer à moyen ou à long terme. Bien au contraire, la location vous offre une flexibilité en termes d’emplacement, de surface nécessaire à votre exploitation, … Locogest vous propose tout type de surfaces, des immeubles mixtes comme des bureaux, des ateliers et des entrepôts de stockage, des emplacements de premier choix et bien d’autres choses encore.
• La vente immobilière : l’achat comporte de nombreux avantages même s’il nécessite des charges comme la tva immobilière pour un bâtiment neuf et des droits d’enregistrements pour des bâtiments anciens. Mais cela permet d’éviter de nombreux écueils comme toutes les contraintes relatives au bail commercial, cela vous assure une meilleure stabilité de l’activité professionnelle et une meilleure sécurité. L’achat vous permet de faciliter la succession du dirigeant et le partage de ses actifs professionnels mais également de maîtriser les coûts en vous protégeant des évolutions des loyers et des indices de révision, ce qui est une alternative économique non négligeable.
• Le marchand de bien : un métier qui paraît idyllique sur de nombreux points. Celui-ci consiste à l’achat, l’acquisition d’immeubles et autres pour ensuite vous les proposer. Cela vous permet de gagner du temps en recherche et à l’acquisition de votre bien. C’est le marchand de bien qui prend des risques pour vous, mais à la fin, il en retire une commission. La différence avec un agent immobilier classique, c’est que le marchand de biens Locogest achète les locaux immobiliers, ils ne sont pas juste des intermédiaires. De plus, Locogest fait construire des bâtiments sur les meilleurs terrains grâce à son étiquette de promoteur immobilier.
• Le promoteur immobilier : aussi appelé promoteur constructeur, c’est avant tout un métier de créateur. Celui-ci va faire réaliser le bâtiment qu’il destine à la vente mais il va aussi réunir les fonds nécessaires et prendre les risques du projet. Locogest s’occupe notamment de vérifier la faisabilité de vos projets mais ils définissent également les prix, l’offre et la stratégie commerciale. Attention, il est important de différencier la promotion de la vente proposée en VEFA. La vente en futur d’achèvement est un contrat d’acquisition d’un bien immobilier non encore bâti.

Locogest s’occupe également de vente de maisons pour les particuliers. Faites leur confiance pour trouver la maison de vos rêves ou bien une résidence secondaire. Devenir propriétaire contrairement à la location est bien plus confortable car vous n’avez pas besoin de payer un loyer tous les mois pour un logement qui ne vous appartient pas.